特定優良賃貸住宅（以下特優賃）について

特優賃とは自治体と国が世帯の収入に応じて 家賃を補助し、入居者の家賃負担を軽減した 中堅所得者層を対象とする 世帯向けの賃貸住宅です。

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都民住宅と東京都高齢者向け優良賃貸住宅（以下高優賃）は特優賃です。

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都民住宅・高優賃は環境の充実度、屋内外の設備の充実度、間取りの広さ等
公社の審査を受けて建てられた住宅です。
具体的には・・・

１． 家賃の補助

所得などの諸条件を満たす入居者の方は国と東京都から家賃補助が出ます。 ※条件等によっては補助が出ない場合があります。

２． 広々とした居住空間・充実の設備

東京都や各区ごとに定めた建築基準で建てられており、一定以上の広さが 確保されていてまた設備にも一定の基準があるので充実しているといった利点があります。

３． しっかりとした保全・管理

東京都が指定した指定法人が高優賃・都民住宅Ａ型は２０年、都民住宅Ｂ型は １０年間管理する事とされているので安心して居住することができます。

４． 礼金、仲介手数料、更新手数料ナシ！

入居時の手数料等が無いので契約時の負担が軽く、 契約更新時の手数料が掛からないのも魅力の一つです。 ※契約時において契約家賃３ヶ月分の敷金は掛かります。